02-fazendas para pecuária para permuta em JANUÁRIA-MG, 282 hectares - Para PECUÁRIA

ABAIXO O PREÇO DE: R$846.000,00 PARA R$750.000,00 Fazenda à venda, 58,26 alq. (282 Ha), em Januária-MG • Apenas R$2.659,57 o ha. • Documentação completa e desimpedida. • Única fazenda com este valor, pois não é reserva e sim área para trabalho. VALOR: R$750.000,00 (R$2.659,57,00 o ha) CONDIÇÕES: Á vista e estuda propostas. LOCALIZAÇÃO/LOGÍSTICA -27 km de Pandeiros e 9 km da BR 479. -40 km de Bonito de Minas. -80 km de Januária-MG. -106 km de Chapada Gaúcha-MG, estrada de terra. -457 km de Brasília, BR 479. INFORMAÇÕES -Área já foi toda aberta, está com pastos degradados. -Relevo plano com terra mista, predominância de terra argilosa, boa para formação de pastos. -Energia elétrica. -Cercada, precisando de revisão, algumas partes precisam ser feitas -Uma erosão, precisando ser analisada, pois o cerrado já está crescendo dentro dela. -570 mt de altitude -Toda documentada, com GEO, CAR, reserva legal, kml, sem dívidas -Propostas, valor e disponibilidade, sujeito a alterações. Otamir Jr. Imóveis rurais CRECI 26031 F 61-99850-8646 https://www.otamirjrfazendas.com.br

• 1-APTIDÃO PARA PECUÁRIA
• 1-CERCAS
• 1-ENERGIA MONOFÁSICA
• 1-ESCRITURADA COM GEO, CAR E RESERVA LEGAL